糜竺被擋在了外麵，他都不知道這是為什麼。
不過就在糜竺心裡打鼓，覺得是不是自己的某些行為惹得陸川不高興的時候，陸水從側門走了出來。
“來人可是糜竺糜子仲？”
糜竺聽到聲音，急忙回頭，這才發現陸水。
“正是在下，不知先生是？”
“我叫陸水，是陸縣工商管理局的局長，全麵負責陸縣商業事務，我家陸大人有事情走不開，所以特意讓我來接待糜先生！糜先生，請！”
糜竺心裡一喜，他早就聽糜小姐和管家說過陸縣的工商管理局了，雖然沒能見到陸川，但是能見到陸縣工商管理局的局長，也可以了。
畢竟他來陸縣要做的事情就是在陸縣經商，找陸水也算是專業對口。
唯一的不足就是他沒能見到陸川，無法判斷陸川究竟是什麼樣的人，值不值得他們糜家壓重注。
“原來是陸……局長，久仰久仰！”
對於局長這個稱呼，糜竺還是有點不習慣的。
陸水做事圓滑，接上糜竺之後，直接帶他去了陸縣工商管理局，還給糜竺看了他的官印，糜竺這才完全相信了對方的身份。
接下來就是商談糜家在陸縣開設商鋪和投資的事情。
糜竺的態度是，他可以在陸縣開設商鋪，但是投資的事情，還需要等一等，因為他需要時間進行觀察。
陸水早已經得到了陸川的授意，知道讓糜家投資建設外城，不是輕易就能做到的，所以也不著急，而是把陸縣的地形圖拿出來，表示可以讓糜竺優先挑選三家商鋪。
糜竺心中感激，作為商人，他太明白地段對於商鋪的重要性了。
隻要選三個好位置，以他們糜家的能量，在陸縣的生意想不火都難。
但糜竺也有一個問題。
“陸局長，我看圖上的商鋪好像都已經有主了，我還怎麼挑選？”
總不能把商鋪現在的主人趕走吧？
就算有陸水給他撐腰，糜竺也不願意這麼做。
商人講究的是和氣生財，如果他剛來陸縣，就仗著陸水的地位和糜家的能量，強行欺壓其他商人，那就違背了和氣生財的初衷。
這種事，糜竺是不願意做的。
如果可以，他寧願多花一些錢，也要讓對方心甘情願把商鋪讓出來。
然而讓糜竺沒想到的是，陸水表示這完全不是問題。
“糜家主多慮了啊，我給你的這份圖上的每一個商鋪，你都可以隨意挑選，因為這些商鋪，全都歸屬於陸縣縣衙，陸大人已經將這些商鋪完全交給我來打理了，而這些商鋪的生意，也都是我來負責的。”
糜竺頓時睜大了雙眼，他拿過來那張地圖仔細看了一下，發現地圖上竟然有一千多家商鋪！
這麼多商鋪，竟然都是陸縣縣衙的資產？
陸縣縣衙，竟然能同時經營這麼多商鋪？
這未免也太誇張了吧？
這一刻糜竺再看陸水的時候，眼神裡就帶上了敬意。
彆看陸水沒說什麼，但糜竺很清楚同時打理一千多家商鋪需要花費多少心思！
就算是糜竺，也不敢說能同時打理這麼多商鋪！
這得需要多少商業人才啊！
糜竺又忍不住問了另外一個問題。
“陸局長，除了圖上這一千多家商鋪，其他商鋪是否已經賣出去了？”
“不，糜家主又想錯了。”
陸水解釋道：“我們陸大人說了，如今縣城裡這些商鋪的價值還遠遠沒有發揮出來，所以絕對不能現在就賣出去，而是采用租賃的方式，租給外來客商，讓他們暫時使用。”
“隻是租出去而已？”
糜竺又一次被被驚訝到了。
從他知道陸川有建造外城打算的時候，他就知道陸縣的商業價值將會進一步被挖掘出來，所以陸縣商鋪的價值，在未來幾年之內，會不斷增長，直至達到一個可怕的程度！
也正是因為如此，他才決定要提前來到陸縣進行布局，卻沒想到陸川想得比他還要長遠。
陸川早就知道商鋪的價值會不斷提升，所以根本就沒想過要把商鋪賣出去，而是租出去。
等到商鋪價值達到巔峰，再慢慢往外賣，這樣才能獲得最大的收益！
雖然沒有見到陸川，但是糜竺心裡對陸川的評價，再一次上了一個台階。
陸川的眼光，真的是太長遠了！
陸水看到糜竺的反應，並不意外。
作為陸川培養出來的商業人才，他的眼光絕對比糜竺要高，看得也比糜竺要遠。
“糜家主，還請先挑選三個商鋪吧。”
“好好！多謝陸局長！”
糜竺不再怠慢，趕緊拿起地圖研究起來，不過一刻鐘的時間，就選定了三家商鋪。
這三家商鋪的共同點就是位於縣城中心最繁華的地段，而且占地麵積大，還是上下三層的結構。
如果算建築麵積的話，糜竺挑選的這三家商鋪甚至能抵得上十幾個尋常的商鋪！
從這就能看出來，糜竺已經鐵了心要在陸縣進行布局，加大投資力度了。
隻不過糜竺還有一個問題。
“陸局長，不知這商鋪的租金，如何計算？”
陸水解釋道：“我們收租金的方式為抽成，而且對不同商鋪的租金製定了不同的標準，主要根據經營品類進行區分，就比如經營糧食，隻要價格在我們工商管理局認可的範圍之內，就可以享受到低廉的租金抽成，值百抽五！”
“值百抽五？！”
糜竺瞪大雙眼，這租金也太便宜了吧？
“對，目前我們製定的糧食商鋪的租金就是值百抽五，主要原因是我們陸縣人口太多了，光靠陸縣附近的農田產出糧食，還是很緊張的，所以就需要吸引外地糧商過來；
不過糧食之外的品類，租金就沒有這麼低了，主要還是看經營品類是否為生活必需品。
經營生活必需品，比如鹽、布料、肉類等等，抽成相對較低，但如果是絲綢、胭脂、飾品之類的，抽成就比較高了。”
糜竺連連點頭，他覺得陸川製定這樣的抽成租金，並且根據品類不同，設置不同的抽成，簡直太厲害了。
這樣一來，陸川就可以通過調整租金抽成，暗中控製陸縣內商業結構的變化和發展，實現對陸縣商業的掌控！
糜竺越是細想，就越覺得這個手段厲害，心裡再次萌生了想要見一見陸川的衝動。
“陸局長，我能拜見……”
“不行！”
陸水扭頭，他一眼就看穿了糜竺的心思。
想見我家陸大人，門都沒有！