“對於普通人來說，把手裡的錢存到錢莊吃利息就是最好的選擇，但是對於你們糜家來說，把錢存到錢莊，等於浪費！”
陸川來到投資櫃台之後，先說了一個結論。
糜小姐撇撇嘴，“那你先說說這個投資是怎麼回事。”
“投資就是投資啊，我最近打算在縣城外麵，再修築一座外城，這就需要……”
“等等！你說什麼？修築外城？”
糜小姐很是驚訝，“陸大人，你確定要還要在陸縣縣城之外，再修築外城？”
陸縣的規模已經很大了，反正她在徐州都沒有見過這麼大的城池。
保守估計，陸縣縣城都抵得上徐州尋常縣城三四個那麼大了。
縣城都這麼大了，陸川怎麼還想修築外城？
他這是想讓陸縣全麵超越洛陽，成為大漢朝最大的城池嗎？
陸川反問：“修築外城，有什麼問題嗎？”
“當……當然有問題了！你算過修築外城，需要多少錢嗎？”
“至少百億錢，甚至更多！”
“對啊，這麼多錢，你拿得出來嗎？”
“就是拿不出來，所以才需要拉投資啊。筠公子，你們糜家有沒有意向來我這裡做投資啊？”
糜小姐搖頭，“我們糜家有商隊，手裡有錢，可以讓商隊去經商，為什麼要投資到你這裡？”
“我這裡收益更高啊！”
陸川抓住機會，解釋道：“普通人隻是在我這陸氏錢莊存錢，三年定期，每年都能拿到九錢的利息，而在我這裡投資，收益遠遠超過九錢利息！”
“遠遠超過九錢利息？我看不一定吧。投資這種事，做得好了能賺錢，做得不好，隻怕血本無歸！”
“對，你說得也有道理，投資就跟商隊經商是一樣的，肯定有風險，但是你不覺得在我這裡投資，風險是最低的嗎？”
“為什麼這麼說？”
“因為我要修築外城啊。”
陸川叫住一名錢莊的夥計，讓對方把陸縣縣城的地圖拿過來，開始給糜小姐認真講起來。
“你可以看一下，如今單單我這一個陸縣縣城，就已經提供了超過兩萬的房屋和兩千多個商鋪，你可以算一下這些房屋和商鋪，價值多少？”
“多少？兩萬房屋？怎麼可能有這麼多？”
就算糜小姐已經見識過了陸縣的繁榮，但是在聽到這個數字的時候，還是被嚇到了。
兩萬房屋什麼概念？
按照每戶五人來計算，就是十萬人口！
陸縣一個縣城，不包括周邊的村落，竟然能有十萬人口？！
如果把周邊的村落算上，陸縣管轄範圍內，豈不是有數十萬人口之多？
放眼當今天下，也就隻有洛陽才能在人口數量上超越陸縣，其他縣城根本就不可能做到！
陸川得意，“你要是不信，可以自己去看，去數，反正我已經把地圖放到你麵前了。”
糜小姐不說話了，陸川在縣城地圖上，應該是不會作假的。
如果陸縣真的有兩萬房屋，按照每個房屋價值五萬錢來計算，那就是十億錢！
五萬錢這個價格，是糜小姐所在縣城的平均價格，可她們糜家所在的縣城繁榮程度遠遠比不上陸縣，所以陸縣的房屋價格會更高！
陸縣一棟普通房屋，價格達到十萬也不是不可能！
光這兩萬套房屋，就已經價值不菲了，更何況還有超過兩千的商鋪！
出生在商賈之家，糜小姐真的太明白商鋪的價值了。
尤其是在陸縣這樣繁榮的城池之內，一家店鋪能夠帶來的收益是超乎想象的！
然而糜小姐不知道，她所算出來的價值，和陸川心裡的價值，根本就不是一個級彆。
兩萬房屋如果隻能賣到五萬錢一套，那也太看不起他陸川了。
陸川的誌向是要把陸縣發展成為全天下最繁榮的商業城市，這裡必須成為商業的天堂，所以他在縣城裡建造的房屋，根本就不是給普通人準備的，而是給天南海北的商賈準備的。
陸縣的普通人才有多少錢？
就算他把一套房子定價十萬錢，兩萬套也才二十億錢而已，堪堪比得上糜小姐嫁妝。
可隻要他能把陸縣的商業價值展現出來，天下商賈雲集陸縣，縣城裡那些房屋的價值將會飆升到多少？
幾十萬錢一套也不為過，地段好的，甚至能超過百萬！
這才是陸川的追求。
也正是因為如此，縣城內裡那兩萬套房屋，除了少部分分給了對陸縣建設做出巨大貢獻的人之外，其他房屋都沒有賣出去，隻是暫時對外出租，每年收取一定的租金而已。
在陸縣的商業價值發揮出來之前，貿然賣掉房租，簡直就是浪費！
除了發揮陸縣的商業價值，陸川還有很多辦法可以提升陸縣房屋的價值。
在東漢末年搞房地產經濟，陸川絕對是頭一個！
糜小姐在心裡算了一筆賬之後，才意識到城市建設竟然也是一個非常好的投資項目，而且一次投資，就能獲得長遠的回報。
隻要陸縣縣城存在，他們的投資就能一直得到回報。
更何況一座縣城的價值可不光體現在房屋和商鋪上麵，還有大量的人口價值。
人口數量多，不光能收獲更多的糧食，還有更多的需求，更多的勞動力，更大的市場！
對於商人來說，市場就是生命！
而且陸川要建造的是外城，如果不出意外，外城的規模肯定要遠遠超過現有的縣城，這是多麼廣闊的市場啊！
提前對陸縣進行投資，等到將來陸縣發展起來，他們糜家就能早一步獲得收益！
想明白這些之後，糜小姐是真的心動了。
陸川看到糜小姐的神色變化，就知道她已經動心了，接下來就是趁熱打鐵了。
“筠公子，這隻是現在縣城的地圖，我可以和你說一下我對修築外城的計劃。”
糜小姐點頭，她現在已經完全被陸川吸引住了，她很想知道陸川要怎麼建造一座外城出來。
陸川清清嗓子，說道：“考慮到修建外城是一個浩大的工程，需要的時間要以年來計算，需要的投資高達百億，甚至更多，所以我決定將修建外城的工程，分為四部分來走，簡單來說，就是分成四個兩年計劃！”