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方哲其實是一個很冷靜的人。
之所以在林銘麵前表現的如此暴躁，可能都是因為陳佳。
當他看著林銘那自信而又淡然的神色之時，忽然覺得自己似乎的確有些過分了。
他了解周衝、向澤等人的身份不假。
但他並不知道，林銘跟這些人到底是怎樣一種合作關係。
說傀儡，未免太早。
“好，我為我剛才的話跟你道歉。”方哲沉聲道。
林銘笑了笑：“希望方兄能明白，為什麼周衝他們，都讓你來找我談。”
方哲微微一震！
他還真沒聯想到這這事兒。
冷靜下來，仔細一想。
是啊！
如果林銘真的隻是那些人的傀儡，那他們為什麼非要讓自己找林銘談？
因為隻有林銘，才具備定價的資格！
沉吟片刻。
方哲說道：“這次的項目，星辰集團其實已經在全國各地考察了很久，最終選址玉山村。誰也沒有想到，你們會在這麼短的時間裡麵，承包海域不說，更是蓋起了那麼多的海參棚，這讓集團高層有些猶豫。”
林銘淡淡一笑。
他知道，方哲這是準備跟自己壓價了。
如果周衝、洪寧他們坐在這裡，肯定不會懷疑方哲的話。
要知道，這很有可能會讓星辰集團來一次大放血！
有這些錢，星辰集團換一個地方也足夠了。
可林銘知道，星辰集團絕對不能換址！
方哲接下來無論說什麼，都不會影響到林銘對未來的判斷。
“林銘，其實我真的很不解。”
方哲忽然問道：“你承包海域，蓋建海參棚，真的隻是為了養殖海參幼苗？”
“不能這麼說，承包海域主要是為了倒賣海鮮。”林銘道。
方哲明顯不信：“倒賣海鮮？龍口以南、石島以北，足足500平方海裡的海域，你就為了倒賣海鮮？那些漁民能去的最遠的海域，恐怕也就是200平方海裡以內，多出的300平方海裡，你自己去出海捕撈？”
“我還真有這個想法。”林銘聳了聳肩。
方哲算是無奈了。
跟林銘這種人正兒八經的說話，那就是在浪費感情。
他不想讓自己知道的，自己絞儘腦汁也不會得到答案。
“好，不管你到底是因為什麼，反正你賭對了。”
方哲又道：“目前來說，集團高層還沒有換址的想法，我今天找你，也就是為了跟你談一談征用海域和那些海參棚的價格。”
“方兄請說。”林銘笑容依舊。
“昨天我派人到玉山村考察了一下，你們的海參大棚總數量為2466個，你打算要多少錢一個的賠償款，才能進行出讓？”方哲問道。
林銘想也不想：“500萬！”
“多少？！”
方哲眼睛瞪大，第三次站起身來。
這倒不是裝的。
他真被林銘這種獅子大開口給驚到了！
“500萬？！”方哲不敢相信的道：“根據集團的考察團隊分析，那些海參大棚都是用大塊磚壘起來的，加上人工在內，成本價不會超過20萬！”
“關於你租賃玉山村村民糧食地的事情，我們也跟那些村民打聽了一下，7萬塊一畝。”
“也就是說，你一個海參大棚的總成本也就不到30萬！”
“而現在，你跟我要500萬？瘋了吧你！”
林銘輕輕搖頭：“方兄，你知道賣價75一盒軟中的成本是多少錢嗎？”
方哲皺眉：“多少？”
“不超過5塊。”林銘道。
緊接著，他又問道：“那你又知道，現在售價8000一瓶的飛天茅台，成本價多少錢一瓶嗎？”
這次方哲不說話了。
“頂多一兩百！”
林銘打了個響指：“然後呢？無論是軟中還是飛天茅台，一樣賣的風風火火。”
“但凡購買這些東西的人，都不會去在意這些東西的成本價是多少。”
“因為他們比任何人都清楚，之所以花費如此高昂的價格去購買這些東西，不是因為他們自己想抽，也不是因為他們自己想喝，而是他們知道，必須要用到這些東西！”
“這些東西給他們帶來的利益，也一定會超出他們購買這些東西的花銷！”
方哲低沉道：“煙酒跟海參大棚不一樣。”
“那我倒是想知道，哪裡不一樣了？”
林銘平淡一笑：“我的成本彆說30萬，哪怕隻是1塊錢，跟我要價500萬也沒有任何關係！”
“那海域呢？”方哲又問道。
“這得看星辰造船廠能用到多少了。”林銘道。
這也沒什麼可隱瞞的，方哲當即道：“港口建設，大概會征用300平方海裡左右的海域。”
“300……”
林銘想了想，問道：“方兄應該調查過，鳳凰海業現在每天的利潤都有超過兩千萬，如果是橫向征用這片海域的話，那漁民肯定就沒有辦法出海了，這也會導致鳳凰海業的利潤大大降低。”
“按照集團的規劃，不會對海域進行橫向征用。”
方哲說道：“再者而言，田靈鎮的船隻都是有煙油補貼的，如果影響到這些漁民出海，鎮裡不會樂意不說，還得對那些漁民進行補償，這又將是一筆極大的費用。”
“這樣的話，那我一平方海裡要你們5000萬就行。”林銘道。
“咳咳！”
方哲剛喝了口水，差點被這個數字給嗆死。
5000萬？
還他媽‘就行’？
這兩個字用的好啊！
“林銘，你怎麼不去搶銀行？”
“搶銀行犯法，再說搶銀行也沒有我的賺錢速度快啊！”
方哲：“……”
他又不是沒去田靈鎮打聽過。
一平方海裡50萬的承包費用，這家夥現在直接翻了100倍？
“5000萬肯定不行！”
方哲堅決搖頭：“無論是這一平方海裡5000萬，還是一個海參大棚500萬，集團都不可能答應，你還是彆做夢了！”
“方兄彆說的這麼果斷嘛，既然星辰集團將造船廠的選址定在了玉山村這裡，那就證明玉山村肯定是最適合星辰集團的地方。”
林銘道：“方兄可以把這個價格報上去看看，我個人是很有耐心的，就等方兄的好消息嘍！”
方哲咬了咬牙：“如果星辰集團真的因為你的獅子大張口而換址，那你的海參大棚，就那麼乾放著？”
“怎麼會是乾放著呢？我都已經放養了海參幼苗啊，方兄沒有進去看過？”林銘道。