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作為重生人士，陳凡對於滬市還算比較了解的。
畢竟是國內一線大城市，前世陳凡在滬市也有公司。
08年的滬市，房價已經飆升的非常高了，穩居國內最高水準線。
不過這時候入場，並不是沒有好的選擇。
如果讓陳凡來選，他有幾個不錯的選擇。
首先便是黃浦區。
作為滬市的核心區域，擁有豐富的曆史文化底蘊和頂級的商業、旅遊資源。
外灘、南京路步行街等著名景點都在這裡，交通極其便利，教育、醫療等配套設施也非常完善。
其次是靜安區，是滬市的傳統高檔住宅區，區域內有很多曆史保護建築和優秀的文化場所。商業氛圍濃厚，有久光百貨等知名商場，生活品質較高。教育資源也較為優質。
最後便是浦東新區。
隻不過此時的浦東新區正處於快速發展階段。陸家嘴已經成為滬市的金融中心，有大量的企業和就業機會。同時，浦東新區的城市規劃比較新，基礎設施建設完善，環境較好。
但是浦東新區部分區域離市中心太遠，對於打工人來講，上班通勤可能不太方便。
尤其是此刻的浦東新區，一些區域的配套設施還正在逐步的完善當中。
至於郊區之外的幾個地方，如閔行區，寶山區或是鬆江區，房價可能相對來說很便宜，隻有一兩萬均價，但是這些都不在陳凡的考慮範圍之內。
汽車在前麵停下，張順下車去路邊的報刊亭買了一份滬市地圖。
回來交給陳凡，陳凡拿著地圖仔細搜索了一番。憑記憶跟前世那些出名的樓盤小區作著對比。
隻可惜，很多後世的樓王現在還未開工，比如翠湖天地，海景壹號，雲錦東方這些大豪宅都還未開工建設。讓陳凡少了不少選擇項。
不過這時候的明星樓盤湯臣一品倒是開盤了，隻不過陳凡對這個樓盤沒什麼好感。
陳凡前世看過一篇報道，直到20年以後，湯臣一品還有大量的庫存房沒有賣出去。
買這種地方房子的人，更多是用來投資，而不是用來住的。
而且在陳凡看來，湯臣一品的開發商明顯陷入了一個誤區。
定位頂級豪宅，造成了目標客群極其稀缺。僅麵向資產過億的高淨值人群。
但是這一類人，人家本身就不缺少購房的選擇性。
無論是更舒適的自建彆墅還是海外置業，有錢人的選擇明顯更多。
這就導致湯臣一品的房源始終賣得十分緩慢。
“咱們先在黃浦區轉轉。”
陳凡看向楊舒婷，“對黃浦區你應該很了解吧？”
楊舒婷點點頭。
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“那就去幾個你認為高檔的小區先看看。”
在楊舒婷的帶路下，一行四人圍著黃浦區轉了一圈，參觀了三家在當地人眼中非常高檔的小區，翠湖天地嘉苑，永業公寓跟黃浦麗園。
後兩者主打三室跟四室的戶型，而陳凡則是相中了天地嘉園的大平層戶型。
首先這個小區建築風格主打現代簡約，內部裝修豪華精致，空間布局陳凡還算滿意。
除此之外就是小區的配套設施，私人會所，健身房，遊泳池，瑜伽室等一應俱全。
陳凡相中了一套四居室的大平層，麵積325平，四室兩廳三衛兩個陽台。光客廳的麵積就寬至少十米。
站在陽台上，望著遠處風景，讓人心曠神怡。
陳凡扭頭往旁邊看了一眼，注意到蘇若初跟楊舒婷這兩個姑娘興奮的眼神。
很顯然，她們同樣被這套房子折服了。
問了一下旁邊的置業顧問，天地嘉園的均價達到了75000元每平，這在08年的滬市絕對算是高檔豪宅了。
而陳凡看中的這套房源更是稀缺，需要加價購買。
置業顧問報了一個價。
兩千六百多萬，帶全部精裝修跟進口家具。拎包入住。
聽到這個價格，一旁的楊舒婷直接張大了嘴巴，顯然被這價格震驚了。
蘇若初也悄悄拉了一下陳凡。
“要不還是算了吧？”
算了？
怎麼可能算！
陳凡心裡都快笑了。
這價格在滬市簡直太有性價比了。
不說彆的，這套房子買下來，哪怕不住，等到十幾年後，漲到20萬一平完全沒問題。
到時候一轉手，淨賺四五千萬。
豪宅的置業顧問就是不同，人家並未因為陳凡是外地人就歧視。
見陳凡有兩個美女陪著看房子，就覺得陳凡不簡單。
尤其是當報出兩千多萬的房價時，旁邊的兩個女伴都一臉震驚，而陳凡則是一臉平靜如常，置業顧問就猜測陳凡一定是個有身份的。
接下來的介紹變得更加熱情了。
臨走前，置業顧問偷偷跟陳凡透露，如果真心想買，能夠全款的話，價格上還可以有一定的優惠。
陳凡看了一眼走在前麵的蘇若初，低聲跟置業顧問交代道。
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“這套房我要了。我先轉轉，下午過來簽合同。”
置業顧問一聽，頓時有些激動。
不過又怕陳凡反悔，想要讓陳凡先繳納定金。
但是一想到剛才陳凡看房的表現，置業顧問突然一咬牙。
“成。哥您放心，這套房我幫您留著，待會兒我就去找經理，看看能不能申請一點優惠折扣。”
陳凡欣賞地看了一眼這小夥子。
有眼光，有情商。很不錯。
目送陳凡一行人上車離開，見陳凡竟然還有司機，這置業顧問的心情瞬間變得激動起來。
看來自己的猜測沒錯。
陳凡的確是個有身份的。
果然，人不可貌相啊。
隻是回想著陳凡的模樣，這置業顧問總覺得這張臉有些熟悉，似乎在什麼地方見過。
直到他的目光不經意往對麵馬路上的大廣告屏上一掃，整個人瞬間愣住了。
“若凡集團董事長今日帶隊考察滬市電視台。”
畫麵上是陳凡與電視台相關領導握手的照片。
置業顧問的表情瞬間呆滯。
難怪，從剛才就一直覺得陳凡有些麵熟。
那是因為自己之前在網上見過陳凡的照片。
竟然是若凡集團的董事長。
這家夥突然激動地一揮手，轉身就往辦公室跑去。
這事兒必須趕緊通知領導。
要知道，名人富豪入駐小區，是會給本小區增加屬性的。
像陳凡這樣的人，既有名氣又是百億富豪。
那絕對是各家開發商最喜歡的目標人群了。
無論如何，也得爭取將陳凡拿下。
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