“那這十個億，我可給你記賬上了。
回頭，你得還我！”
電話裡，尹清秋的聲音，極具嫵媚。
還錢是不可能還的，至於用什麼還嘛。。。
“沒問題，我加倍還你！”
方想笑著回了一句，不就是加點利息嘛，還你便是。
隨後，倆人在電話裡又聊了一會，才掛掉了電話。
看著桌子上攤開那一大堆J-的圖紙，方想突然就沒了畫圖的興致。
走到窗前，看著窗外那灰呼呼的一大片廠區，走來走去忙碌的職工。
當初跟約翰牛談進口航電和雷達，是跟哪個公司談的，花了多少錢來著？
方想抓了抓腦袋，這個記憶，似乎開始變得模糊了起來。
想了半天，也沒想起個所以然。
他唯獨記得，這件事，是屠工提起並引導的。
那乾脆順其自然，還讓屠工來談好了。
想到這裡，方想抬頭看了看天空，遠處飄來一大批雲彩，似乎，要下雨了。
聽著外麵的蟬鳴，身上的汗一層疊一層的。
看來，錢到了後，第一時間得裝台空調了。
這麼熱的天，沒有空調， 日子可怎麼過啊？
想到這裡，方想才再次坐到了桌子前，拿起早已放涼了的花茶，一飲而儘。
一眨眼，三個月的時間過去了。
此時已經進入了初秋，天氣也沒那麼熱了。
秋高氣爽，說起來，正是工作的好時間。
可此時，方想卻沒有在廠裡。
他正坐在那台寶馬0裡，正在看工地。
是的，希賢先生並沒有反對方想提出的方案。
雖然用個人的錢，來給國家乾軍工，是大忌。
但希賢先生似乎對方想的信任，甚至超過了劉爸爸。
眼瞅著那邊一點頭，這邊就快速行動了起來。
錢從港島直接轉到了羊城，然後就是一隊經理人，快速的注冊了公司。
到了蓉城後，對接的人，也是從京城趕來的。
土地購買的事情，三天之內就被快速的敲定。
如今的蓉城，還沒有三環呢，甚至二環附近，還有著大片大片的農田。
因為廠，位於蓉城的西北方向。
所以這次出讓的土地，也在蓉城的西北方向。
麵積，有上千畝之多，對外宣稱，是房地產開發試點項目。
國港合資合作的項目。
可隻有極少部分的人知道，其實是長城實業全資。
這個地產公司的管理層和重要人員，全都是港島那邊來的。
隻有少部分財務人員，是從京城直接空降過來的。
先期購買土地的資金，宣稱是三百萬購買的。
這麼算的話，等於一畝地就是三千塊，這讓當地的農民們瞬間就沸騰了起來。
一畝地可以賣三千塊？！
如今還沒有萬元戶的說法，可誰家還沒個十畝八畝的？
哪怕隻賣一半，那就是一萬塊了啊？！
隻是，熱鬨了一陣子後，就發現，政府並沒有繼續賣地的意思。
而當初賣出的那塊地，大部分都是沒有開發出來的生地。
一部分呢，是國家、政府和當地軍方的地圖。
隻有一少部分，是從農民那裡征收過來的。
而征收的這部分，卻也是實實在在給人家算了一畝地三千塊。
直接催生了一大批的萬元戶的出現。
而且，為了防止這些人拿著錢亂花，政府主導的拆遷組，並沒有直接發放現金。
而是承諾原地置換一套房子，外加其他地方的一塊土地。
至於征收款，則是按照十年期，每月發放一筆，直至征收款徹底發放完畢。
而且，在發放期內，還按照最高存款利率，給結算利息。
雖然有不少農民表示希望直接一次性拿到手。
可如今也沒有什麼其他的征收案例做參考。
這道由方想拍板的征收款發放方案，就在一小部分人的抗議聲中，落了地。
是的，彆的人可能不清楚、不知道。
但方想卻是極為了解一次性發放帶來的壞處有多大。
他們拿了錢就亂花這件事，放下不談。
後世甚至因為拆遷補償款，衍生出一個職業。
故意引誘他們去賭博，然後不但輸光了所有的補償款，還欠下了幾輩子都還不完的錢。
就像劉爸爸說的，他不懂經濟，但懂人性。
其實，方想也懂。
很多時候政策確實是好的，隻是落下來的時候，不經意間，就不知道在哪個環節，被一些人給改變了。
尤其方想很清楚的知道，這次拆遷，是國內的第一起。
會為十幾二十年後土地財政，打下一個樣板。
自然是每一個環節都總結了後世失敗的地方，而做出了相應的改良。
而與此同時，購買土地的款項，也打到了廠的賬戶上。
隻不過，對外宣稱購買土地花了三百萬，可廠的戶頭上，卻直接多出來了三個億。
當然，這筆錢，雖然是在廠的戶頭上，可廠的所有人，都沒有權利動用。
隻有當方想簽過字，再經過三機部的審核批準後，再轉到當地的銀行，通知放款。
專款專用，也最大限度的防止有些人打小心思。
不過說了那麼多，地產這塊，其實按理來說，並不需要方想操心。
可畢竟這是國內第一個房地產買賣的樣板。
方想也有心打造一個標杆出來。
不但親自設計了樓梯和戶型，還對小區進行了人性化的設計。
因為現在國內還沒有流行高樓，所以也都是以五層樓房為主。
不過戶型嘛，比起現在國內主流的那種隻有三四十平的小房子，做出了巨大的改變。
首先就是0多平的兩房，自帶廚房和衛生間。
是的，如今除了一小部分的家屬樓，還沒有房間內自帶廚房和衛生間的設計呢。
當然，那些特供的房屋和彆墅除外。
然後就是0平的三房，以及0平的四房。
格局也都是一梯兩戶，坐北朝南。
戶型不用說，也是參考了後世的經典設計。
然後便是小區，采用了花園式設計。
種上了花花草草和樹木，這也讓所有人都一致的認為，這絕對是一個頂級的居住社區。
最後，方想還畫上了地麵停車位。
這些在後世看來有些落後，甚至廢棄的設計。
在如今人們的眼裡，卻是彆具一格，甚至是開創性的。
設計圖紙一經完成，就快速的被複製了不知多少份。
當地的機關單位，以及一些企業管理，私下裡都多多少少看過。
瞬間就在引起了巨大的轟動。
有些人開始猜測，是不是國家給蓉城蓋的福利房。
沒錯，此時還沒有人認為這是要拿出來賣，要用錢買的。
而是國家給蓋的，他們會免費拿到手的。
畢竟，這還是一個國家包辦一切的年代。
不知從何時開始，每天都有大量當地機關單位的職工和家屬們，跑到工地來，觀看的同時，還到處詢問有沒有他們的一份。
然後，一波又一波的人，自以為是的開始自行預定了起來。
有些單位還因為哪裡位置好，風水好，而搶破了頭。
直到有一天，鬨到了省委去。
這才讓省委不得不召開了一個專項會議。
表明這不是福利房，而是商品房，要用錢買。
可沒讓人想到的是，會議剛結束，消息就迅速的傳開。
第二天就引起了許多人的謾罵，認為這是搞倒退，搞資本主義那一套。
前後翻臉之快，世間罕有。
你瞧，這就是人性，其實。。。也沒那麼複雜不是？
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